選擇城市
現在大部分業(yè)主選擇全包大部分還是因為沒(méi)時(shí)間,如果找了一家靠譜的公司,的確很省心,你可以稍微不用花太多時(shí)間在工地上,也不用頻繁去工地,但不是說(shuō)一次都不要去,但是建議有9個(gè)裝修環(huán)節最好到場(chǎng),給大家說(shuō)下!
第一、量房 收房后,設計師會(huì )現場(chǎng)對房屋進(jìn)行測量,大部分裝修公司的裝修報價(jià)都是根據實(shí)際測量計價(jià),個(gè)別裝修公司的設計師在測量的時(shí)候,可能會(huì )這里多給你算點(diǎn),那里多給你算點(diǎn),這都是花的你的錢(qián),所以大家務(wù)必親自到場(chǎng),核對測量數據,自己也做個(gè)記錄,避免造假!
第二、方案確定 設計師量房后,會(huì )經(jīng)過(guò)一定周期設計裝修方案,待方案設計完畢之后,設計師會(huì )通知你確定方案,這個(gè)時(shí)候一定要親自到場(chǎng),否則等進(jìn)場(chǎng)施工后,才發(fā)現這里不滿(mǎn)意,那里不滿(mǎn)意,改方案對設計師來(lái)說(shuō)都是小事,但耽誤的都是自己的工期!
第三、開(kāi)工交底 開(kāi)工交底是裝修開(kāi)工的第一步,也是極其重要的一步!設計師、工程監理、施工負責人都會(huì )到場(chǎng),如果你都不到場(chǎng),一切都枉然!設計師會(huì )向施工負責人詳細講解預算項目、設計方案、協(xié)調辦理相關(guān)手續。
提醒在交底的時(shí)候一定要注意,不要怕麻煩,遇到不懂的或者有疑問(wèn)的,一定要問(wèn),及時(shí)更正, 針對容易碰到的問(wèn)題,做了以下梳理:
①施工現場(chǎng)需要保留的設備。合同上,雙方應該把這些設備的數量、品質(zhì)、保護的要求等等,用文字說(shuō)明; ②現場(chǎng)存在的問(wèn)題,比如衛生間下水發(fā)現堵塞現象、電視天線(xiàn)信號存在問(wèn)題、具有防盜功能的門(mén)鎖損壞等等,需要雙方簽字確認; ③關(guān)于現場(chǎng)制作或有特殊做法的確認,如木工的細木工制品的造型、瓦工鋪貼瓷磚時(shí)腰線(xiàn)的位置、油工油漆涂刷多少遍、電工線(xiàn)路怎樣走、開(kāi)關(guān)插座要有多少個(gè)等,一定要表達清楚。如果用文字難以表達清楚,就需要用說(shuō)明性的草圖或正規圖紙來(lái)做出更深入的說(shuō)明; ④現場(chǎng)交底時(shí)達成的書(shū)面共識,屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力,雙方必須遵守的。
第四、材料進(jìn)場(chǎng) 裝修不可怕,可怕的是偷工減料、偷梁換柱,裝修材料的進(jìn)場(chǎng)意味著(zhù)裝修進(jìn)入施工階段,跟裝修質(zhì)量最相關(guān)的環(huán)節,在這個(gè)階段一定不可以掉以輕心,仔細核對材料,避免偷工減料,檢驗現場(chǎng)的材料與合同上規定的品牌以及型號是否一樣,核對質(zhì)量和數量以及品牌等,確認無(wú)誤后在簽字!個(gè)別裝修公司會(huì )在業(yè)主不知情的情況下更換材料,然后解釋說(shuō)更換了更好的品牌,這個(gè)時(shí)候一定要堅持自己的立場(chǎng),一切以合同辦事,因為大部分更換的材料可能是大牌,但型號可能是該品牌最低端的系列!
第五、隱蔽工程 隱蔽工程是裝修的重中之重,特別是水電改造和防水!隱藏工程出了問(wèn)題后期使用和維修非常麻煩,一定要引起重視,首先和工長(cháng)確認好開(kāi)關(guān)插座點(diǎn)位,數量不夠后期很糟心,其次監督有沒(méi)有做水管壓力測式,看看水管是否有滲水的現象,防水做的高度是否符合要求?衛生間回填材料是否被工人用建渣回填?另外閉水試驗是否有漏水現象?水電走線(xiàn)是否多繞路?等等。
第六、刷乳膠漆 網(wǎng)絡(luò )上乳膠漆翻車(chē)現場(chǎng)層出不窮,大家在買(mǎi)乳膠漆的時(shí)候,往往只能看色卡,和最終的效果大概率有視覺(jué)上的差異,所以大家在刷乳膠漆的時(shí)候,一定要親自去現場(chǎng)看一下,如果覺(jué)得顏色不合適,這時(shí)候調整還是來(lái)得及的,在乳膠漆涂刷前也順便對基礎進(jìn)行檢查,包括平整度,垂直度等等
第七、吊頂是很多粉絲朋友容易忽略的一項,這里面的名堂可不少!吊頂這東西天天懸在頭頂,一定要保證其質(zhì)量萬(wàn)無(wú)一失,否則后果不堪設想。一定要到場(chǎng)查看吊頂在墻面四周的支點(diǎn)是否牢固,主要是防止吊頂有下落的可能,做木龍骨的粉絲朋友,要確定木龍骨是否進(jìn)行了防火防腐處理。因為吊頂里藏有電線(xiàn)、電器、變壓器等,萬(wàn)一漏電走火會(huì )引起燃燒。其次吊桿與頂面的固定需要采用錘擊式的美固釘,使吊頂安全、牢固,這樣才能以防萬(wàn)一。如果預算不是特別緊張的情況下,不做其他特殊復雜造型的,盡量選擇輕鋼龍骨,
第八、貼磚 檢查一般分為兩次:貼磚前和貼磚后,貼磚前,主要查看工人對墻面有沒(méi)有處理到位,比如墻面表層有沒(méi)有處理干凈,有沒(méi)有做拉毛處理;其次貼磚后,主要是看瓷磚鋪貼的是否齊整,檢查有沒(méi)有空鼓。一旦留有空鼓,墻面的瓷磚很容易開(kāi)裂或者脫落,打孔的時(shí)候也容易破碎。
第九、完工交付 折騰了幾個(gè)月,完工交付你都不到場(chǎng)的話(huà),就過(guò)分了!驗收要多個(gè)心眼,花十幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)裝修,必須打起十二分精神,看到哪里有問(wèn)題的地方都提出來(lái),不要嫌麻煩,整改滿(mǎn)意后在簽字,在付尾款!